2022-12-23 08:42:18 来源：科极网
期房是什么意思?
期房是指由商品房开放商正在修建的、还没有完成建设的、目前不能交割使用的商品房。即指房屋开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房地产权证这一时间间隔内的商品房。
期房和现房有什么区别?
(一)修建程度不同
期房是还未完成修建的商品房，无法立即交付进行居住，还可能有不能按时完工的风险;现房是已经修建完成、可以正常交易的商品房，可以现买现住，没有期房完不成修建的风险。
(二)购房合同不同
购买期房时，我们与房地产开发商签订的是《商品房预售合同》;在购买现房时，我们与房地产开发商签订的是《商品房买卖合同》。
(三)购买价格不同
期房的价格受市场和地段的影响较大，但相比同一地段的现房来说，期房的价格往往都较低，而且购买期房一般都能享受一些购买现房没有的优惠。
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